Kupujący nie płaci podatku PCC

Na sprzedaż przepiękna Willa o powierzchni 221,48 m2. Osiedle zlokalizowane jest zaledwie 10 minut od Krakowa, a jedynie 5 min od centrum Skawiny.

Wille są zaprojektowane w stylu nowoczesnym, z dużymi przeszkleniami, przestronnymi wnętrzami oraz dużymi działkami, co zapewnia prywatność i komfort. Zostały wykorzystane wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a także energooszczędne technologie. Lokalizacja willi jest atrakcyjna ze względu na bliskość natury, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do Krakowa.

Osiedle:
Każdy budynek posiada energooszczędne i funkcjonalne rozwiązania oraz nowe technologie SMART HOME, dzięki którym możesz sterować całym domem z jednej aplikacji.
Willa znajduje się na 10 arowej działce, gdzie ponad 500 m2 stanowi miejsce na piękny i wyjątkowy ogród.

Każdy budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze rozwiązania:
-Najwyższej klasy gruntową pompę ciepła, energooszczędną z funkcją chłodzenia pasywnego zasilającą ogrzewanie podłogowe
-Instalacje rekuperacji
-Instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki

Do dyspozycji każdego z mieszkańców będzie ponad 80 arów wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Szeroka i funkcjonalna droga wraz z chodnikiem zapewni bezpieczne i komfortowe przemieszczanie się po osiedlu.

Willa:
Na powierzchnie 221,48 m2 składają się:

Parter:
0.1 Wiatrołap: 5,22 m²
0.2 Korytarz: 25,58 m²
0.3 Salon z jadalnią: 46,11 m²
0.4 Kuchnia: 14,29 m²
0.5 Spiżarnia: 4,70 m²
0.6 Łazienka / kotłownia: 3,95 m²
0.7 Pralnia / Sauna: 3,90 m²
0.8 Garaż: 21,86 m²
0.9 Pom. techniczne / pralnia: 7,64 m²
0.10 Schody parter: 2,09 m²
Pow. użytkowa parteru: 135,34 m²

Piętro:
1.1 Schody piętro: 2,88 m²
1.2 Korytarz: 11,96 m²
1.3 Sypialnia: 18,17 m²
1.4 Łazienka: 4,61 m²
1.5 Sypialnia: 12,23 m²
1.6 Sypialnia: 11,53 m²
1.7 Sypialnia: 13,27 m²
1.8 Toaleta: 2,26 m²
1.9 Łazienka: 9,23 m²
Pow. użytkowa piętra: 86,14 m²

Ogród stanowi ponad 632 m2.

Lokalizacja:
Chorowice to malownicza miejscowość położona tuż przy południowej granicy Krakowa
-10 minut do International School of Kraków.
-W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.
-W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park w Mogilanach, Las Bronaczowa i Rezerwat Cieszynianka.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje nieruchomości.

Aleksandra Dyduła